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Wie mir das Geld – Wie man einen Bau Waschen Projekt zu bieten

12. Juni 2015

die Grundlagen der Ausschreibung (Teil 1)

Das Bieterverfahren ist keine Feinabstimmung der Wissenschaft. Es gibt viele Variablen in Bau Reinigung, aber die gute Nachricht ist, gibt es auch mehrere Möglichkeiten, um die Zahlen herauszufinden.

Also, für die Grundlagen der Preisgestaltung, ist hier die drei Möglichkeiten, ein Angebot zu berechnen. Der erste Weg ist je stück.

Wir rechnen oft Gebote auf der Grundlage einer pro-Posten. Zum Beispiel haben wir Wohnungen bei $ 100 pro Einheit bieten und dachte, die Zahlen für ein Hotel auf der Basis Zimmer.

Dieses Verfahren ist am besten, wenn die Größe der Einheiten (oder Zimmer) ähnlich sind. Wenn Sie Reinigung Wohnungen sind, wird das Verfahren das gleiche in jeder Einheit, so dass Sie Ihre Ausgaben auf ein Stückkosten herausfinden können.

Ebenso, wenn Sie tun, spec Häuser sind (Cookie-Cutter Häuser) dass drei Basis-Layouts, können Sie sie zusammen Durchschnitt und geben Sie dem Builder Stückpreis je home

Beispielsweise können wir Festlegung der Arbeitsstunden in einer Wohnung zu brechen und angeben, wie lange -. an die – -. sollte jemand zu reinigen nehmen

(.. Das ist der schlimmste Fall Wir versuchen immer, diese Zahlen zu schlagen) Wir können 1 Stunde bis eine Wanne reinigen, 1 Stunde, um die Fenster zu tun, 1 Stunde in den offenen Bereichen (Böden, Türen und Base), 30 Minuten in dem Rest des Bades, und 45 Minuten in der Küche. Schlimmster Fall sollte die Einheit 4,25 Stunden zu nehmen.

Jetzt, wo wir die Auszahlung von $ 12 pro Stunde, Zahlen, dass sich auf 51 $ pro Einheit. Fügen Sie $ 2 für Lieferungen pro Einheit und eine weitere $ 5 für Overhead-Kosten. Also unsere Gesamtkosten pro Einheit kommt zu $ ​​58 sein.

vor

einigen Jahren haben wir bieten eine 132-Einheit Komplex bei 112 $ pro Einheit. Bei den Zahlen, die ich dir gegeben habe, das ist 54 $ pro Einheit Gewinn. Multiplizieren Sie das mit 132 für die Gesamtsumme PROFIT -. $ 14.784

Jetzt, über mehrere Monate verteilt, dass Projekt, aber wir lief auch andere Jobs während dieser Zeit. Ich liebe die Vielfalt Bau Reinigungs Angebote! Das gab uns einen schönen Cashflow mit Brocken von Geld in die Bank legen. Ka-Ching!

Natürlich kann jede Teil der Arbeit können Sie selbst tun ist Geld in der eigenen Tasche. Auf einen Job (wenn wir nur Überwachung), wir möchten unsere Arbeit und andere Kosten nach unten unter 50% der Auftragssumme, auch mit Boni oder andere Anreize zu halten. Wenn Sie es sich unter dem zu halten, fantastisch! Mehr Leistung für Sie!

Wir arbeiten derzeit an einem Projekt, das sie budgetiert fast $ 200 pro Einheit. Dass pro Einheit Preis beinhaltet kein Clubhaus Quadratmeterzahl und die Gemeinschaftsräume (Gänge, Waschräume, etc.)

, aber wir bekommen 15 Cent pro Quadratfuß. Wir haben drei Geschichte Glas zu behandeln, aber die Fenster klappen für einfachen Zugang in allen Einheiten.

Das Clubhaus verfügt über Fenster, die nur über eine Leiter oder durch Verwendung eines Verlängerungsstange Fenster zugänglich sind, aber wir sind Vergabe von denen aus unsere Fensterputzer, denn ich bin nicht bereit, das zu tun

mehr. Aber Sie erhalten zu wählen, was Sie tun möchten und was Sie an zahlen möchten.

Also, für diese besondere Art von Projekt, das wir es vorziehen, bieten pro Einheit (vor allem Wohnungen und Hotels), da es einfach zu tun beinhaltet a multiplizierte Anzahl von ähnlichen Einheiten.

Now „pro Einheit Preisgestaltung“ ist nur der erste Weise können Sie einen Job bieten. In meinem nächsten Artikel werde ich die zweite Methode der Preisgestaltung für eine Baumreinigungs Projekt erklären. Bis dahin beste Geschäfts auf Sie!