Online-Marketing
Show MenuHide Menu

Tracking Elusive Gewinne in der Bauwirtschaft

23. März 2015

In einfachen Worten, Gewinn ist definiert als:. Gewinn = Income-Aufwendungen

Aber Auftragnehmer und Subunternehmer weiß, es ist nicht so einfach. In der Tat, wenn Sie die meisten Unternehmer sprechen, haben die meisten nur ein „Bauchgefühl“, wenn ein Projekt tatsächlich einen Gewinn oder nicht. Es ist wahr! Da die anekdotische Bieten verwendet in der Regel 10-15% Gewinnmarge (manchmal so niedrig wie 5%) bedeutet, dass bereits eine leichte Überlauf in Arbeit oder Materialien kann einen großen Einfluss auf die Rentabilität eines Job haben. [1.999.003] [1.999.002] Für diejenigen von euch Lesern nicht mit der Art und Weise vertraut Einkommen und Ausgaben fließen für eine mittelgroße Bau Job, sollten Sie die folgenden allgemeinen Beispiel

. Beispiel: Job XYZ

Monat 1: Materialien, Arbeits und allgemeinen Verwaltungskosten sind durch den Auftragnehmer zu zahlen, aber nur ein Teil der Vertragssumme (Remis) gesammelt wurden, um die Kosten auszugleichen. Am Ende des Monats ein, zeigt das Projekt einen Verlust [1.999.003] [1.999.002] Monat. 2: Labor, Materialien, G & A (Overhead) werden vom Auftragnehmer für Monat 2 als Aufwand erfasst, aber keine Zahlungen (Remis) sind nach wie vor hinter den Job Kosten für Monat 2. Am Ende des Monats 2 zeigt das Projekt noch ein Verlust [1.999.003] [1.999.002] Monat 3:. Das Projekt ist fertig, aber das Material, Arbeit und G & A für den Rest des Projekts zur vollständigen Bezahlung . Aber, sind Zahlungen immer noch hinter den Ausgaben. Am Ende Monat 3, das Projekt zeigt noch einen Verlust [1.999.003] [1.999.002] Monat. 4: Die Abschlusszahlungen und zurückhalten (enthält in der Regel den Gewinn für den gesamten Job) für das Projekt bezahlt und jetzt das Projekt sein beurteilt, ob es einen Gewinn oder nicht.

Die Bottom-Line ist, dass ohne angemessene Verfolgung und Anpassung der Erträge und Aufwendungen, die meisten Bau verbundenen Unternehmen nicht wissen, ob sie einen Gewinn gemacht, bis das Projekt zu ende. Diese Zeitverzögerung zwischen Aufwendungen und Erträgen ist die Ursache für den Niedergang vieler Bauunternehmen. Etwaige Zuschläge für Arbeit, Material oder sonstige Kosten werden nicht erst nach dem Projektabschluss aufgenommen.

Wegen der besonderen Natur der Bauabrechnung, haben die meisten Wirtschaftsprüfer wenig Verständnis dafür, wie Bauabrechnung Werke. Steuerberater sind ausgebildet, um genaue Informationen zu steuerlichen Zwecken, nicht aus betrieblichen Bedürfnisse.

Sehen Sie, wenn das Angebot für einen Job korrekt durchgeführt wurde, am Ende des Projekts der Auftragnehmer einen Gewinn in der Nähe zu sehen, was bieten. Natürlich gibt es Änderungsaufträge und andere Faktoren, die den ursprünglichen Angebots verändern wird, aber alle diese Änderungen müssen berücksichtigt werden. Was auch immer während der Arbeit geschieht, muss ein Auftragnehmer für die entstandenen Aufwendungen kompensiert werden. Am Ende eines jeden Projekts müssen Ausgaben durch die Einnahmen sowie die Gewinn-

Arten von Profit

ausgeglichen werden. 1. Das Bruttoergebnis (Marge):. Revenue-Direct Aufwendungen [1.999.003] [1.999.002] Diese Art von Maßnahmen profitieren, wie effizient das Unternehmen in Bezug auf die Steuerung direkten Kosten (Kosten für die Baustelle bezogen). Normalerweise sind die direkten Kosten der variable esten und schwierig zu kontrollieren. Tatsächlich für alle intensiven und Zwecke, G & A kann als mehr oder weniger feste Lasten mit wenig Variation berücksichtigt werden.

2. Ergebnis vor Steuern: Bruttogewinn (Vertriebskosten + G & A) [1.999.003] [1.999.002] Diese Art von Gewinn ist die allgemein verwendete Definition von Gewinn verwendet werden, um festzustellen, wie profitabel ein Unternehmen ist. Es enthält alle normalen Kosten an der Operation beteiligt ist und von den Einnahmen abgezogen. Nicht enthalten sind bestimmte Kosten wie Zinsen, Steuern und Abschreibungen, da diese von Unternehmen zu Unternehmen variieren.

„EBITA“

Für die im letzten Absatz genannten Gründen viele Finanzberichte beziehen zum Konzernergebnis als „EBITA“ -Welche bedeutet „Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen.“

3. Total Return zum Inhaber:. Der Jahresüberschuss + (Inhaber Gehalt und Sozialleistungen) [1.999.003] [1.999.002] Gehalt, Versicherung, Auto-und Reisekosten und andere exzentrische Aufwandskategorien sind einige der weniger offensichtlichen Entschädigung an Eigentum oder Management zu zahlen. Diese Arbeit Aufwendungen konnten leicht als persönliche Leistung, die als Gewinn angesehen werden könnte in Betracht gezogen werden. Natürlich ist einer der besten Gründe für den Besitz der Lage zu entscheiden, was eine vernünftige Betriebsausgabe ist und was nicht. Bezahlen der Steuern vom Einkommen bedeutet nicht, dass es nicht gute Geschäftspraxis, rechtlich zu minimieren steuerpflichtigen Einnahmen. Häufig Zeiten, Nettogewinn des Unternehmens kann unter dem Branchendurchschnitt auch dann nicht, die Besitzer Gehalt und Sozialleistungen verzerren das Endergebnis. In der Tat ist es sehr wichtig, beim Kauf eines Unternehmens, diese „Nebenleistungen“, die von echten Rentabilität schmälern eindeutig zu identifizieren.

Die Möglichkeit, eine realistische Bewertung der Leistung des Unternehmens verfolgen, ist sehr wichtig, und die interne Verfolgung von Einkommen , Aufwendungen und Erträge als „unberührte“ wie möglich, jedenfalls für Verwaltungszwecke gehalten werden.