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Pflichten und Verantwortlichkeiten für Allgemeine und Bauunternehmen

5. Januar 2015

Ein Bauunternehmer ist jemand mit einer breiten Palette von Aufgaben und Zuständigkeiten, wenn es um den Bau von Wohnungen oder Geschäfte kommt. Diese Person hat einen Job, der harte Arbeit und gründliche Überprüfung der vielen Prozesse, die den Aufbau von Strukturen zu begleiten bringt. Viele Job Aufgaben und Zuständigkeiten des Bauunternehmers wird in den folgenden Abschnitten diskutiert werden.

Ein Bauunternehmer ist eine Person, die bei der Planung greift, Entwicklung und Koordinierung von Aktivitäten, die mit dem Bau von Strukturen zusammenfallen. Der Bauunternehmer ist die Person, die den Bau überwacht und sichergestellt, dass alle notwendigen Maßnahmen ergriffen werden, um in der fertigen Endprodukt führen.

Es gibt viele Aufgaben, die ein Bauunternehmer muss auf einer täglichen Basis, um sicherzustellen, vervollständigen dass das Bauvorhaben in einer rechtzeitigen und richtigen Weise abgeschlossen. Die erste Pflicht des Bauherrn ist es, einen Plan, in dem für die Durchführung des Bauvorhabens durchführen. Dies reicht überall von der Einstellung von Mitarbeitern auf die Entwicklung einer Schritt-für-Schritt-Zeitleiste, die das Projekt von Anfang an folgen

Obwohl jeder Bauunternehmer ist ein bisschen anders als die anderen, gibt es bestimmte positive Eigenschaften zu beenden die umfassen einen guten Bauunternehmer. Bauherrn sollten auch gute Führer sein. Schließlich sollten Bauunternehmen Personen, die Fragen in einem schnellen und schnelle Art und Weise lösen kann.

Während auf der anderen Seite, ein Generalunternehmer (GU in übersetzt) ​​ist eine Firma oder eine Person, die einen Vertrag mit anderen hat Organisationen oder Einzelpersonen (die Haupt) für den Bau, die Sanierung oder Abriss einer solchen Konstruktion, einer Straße oder anderen Strukturen und / oder Anlage (in einem allgemeinen Sinn für die Realisierung eines Werkes) .A Generalunternehmer ist, als ob die definierten Arbeit ist der Unterzeichner des Vertrags oder der Hauptauftragnehmer des Projekts.

Ein Generalunternehmer ist für die Wege und Methoden verwendet, oder um in Design und Ausführung der Arbeiten gemäß dem unterzeichneten Vertrag verwendet werden verantwortlich. Die Vertragsunterlagen enthalten, in der Regel, die Vereinbarungen über den Haushalt, ist die allgemeinen und besonderen Bedingungen und Spezifikationen des Projektes von einem professionellen Designer erstellt, wie ein architect.A Generalunternehmer in der Regel für die Lieferung aller Materialien, Arbeit und Ausrüstung (Lkw und verantwortlich Ausrüstung) und für den Abschluss oder zu Beginn des Projekts erforderlich sind. Zur Erfüllung dieser Aufgaben ist üblich, dass der Generalunternehmer delegieren Teil der Arbeiten an Unterauftragnehmer (andere Personen oder Unternehmen, die vor allem Arbeitsplätze spezialisiert). Diese Themen werden subcontractors.A Generalunternehmer namens Durchführung von Arbeiten für Behörden, wo sie als Generalunternehmer verwiesen. Das Unternehmen, das die Bauarbeiten gelegentlich anweist wählt, die als Generalunternehmer zu spielen.