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Gewerbebau – Wie Aufschlüsselung der Kosten

9. Juni 2015

Das erste, was zu tun, wenn der Aufschlüsselung der Kosten der gewerblichen Bau ist es, alles, was Sie über dieses spezifische Projekt und seine geographische Lage zu informieren. Sie müssen genau wissen, welche Art des Gebäudes wird es sein und welche Arten von Unternehmen wird es zu besetzen. Weiter muss man alles wissen, können Sie möglicherweise über den Standort wird es in sein. Welche Art von Architektur ist weit verbreitet es? Wie ist das Wetter? Die Antworten auf diese Frage sind wichtig, denn Sie müssen Ihr Projekt sicher unterbringen jede Art von Menschen, die es häufig wird sicherstellen. Sie sollten auch den örtlichen Verordnungen, die diktieren können, welche Art von Struktur kann es sein vertraut sein. Sobald Sie die Antworten auf diese Fragen haben, können Sie die verschiedenen Kosten, die bei der Konstruktion sie beteiligt sein werden zu schätzen. Was sind das für Einzelkosten? Wir werden nun einen Blick auf sie.

Ausschlaggebend hierfür sind die Kosten pro Quadratfuß. Bei der Festlegung dieser ist es eine gute Idee, ein Verständnis für die Gemeinschaft dieses Projekt in sein müssen Das ist, weil. , um herauszufinden, Ihre Plankosten pro Quadratfuß, sollten Sie wissen, wie viel wird jedem Mieter in Rechnung, sobald das Projekt abgeschlossen ist. Mit anderen Worten, müssen Sie wissen, wie viel von einem Gewinn werden Sie im Gegenzug nach ihrer Fertigstellung wieder zu bekommen. Es gibt Forschung Quellen, die Sie über das Internet, die Ihnen eine Schätzung der Quadratmeterzahl bei der Konstruktion von verschiedenen Arten von Projekten, sowie die von den verschiedenen Regionen der Welt beteiligt zugreifen können. Die von diesen Internetseiten zur Verfügung gestellten Daten ist recht umfangreich und wird von viel Hilfe für Sie sein.

Der nächste Faktor werden wir untersuchen, sind die Kosten der Baustoffe für Ihre anstehende Projekt. Dies ist eine weitere Sache, die sehr unterschiedlich sein wird; je nachdem, wer Sie Ihre Vorräte zu kaufen aus und wieder einmal, wo sie physisch befinden. Die Art der Materialien, die Sie beabsichtigen, für Ihr Gebäude wird auch dazu beitragen festzustellen, Ihre Kosten zu verwenden. Die Kosten für ein Gebäude aus Beton werden von denen der eine aus Stahl gebaut abweichen. Wenn Sie auf der Außenseite haben eine Menge von Glas oder Marmor oder andere aufwändigere Materialien, werden die Kosten für diese in Ihrer Grundlinie geben. Was ist das umliegende Gelände des Gebäudes? Wird es mehr Gras und Bäume oder Sträucher enthalten? Wird sie verfügen über Felsen und Steine ​​unterschiedlicher Größen und Typen? Haben Sie keine Wasserspielen wie ein Brunnen, kleinen See oder Teich oder so etwas? All diese Dinge, die Sie beabsichtigen, in den Bau von Ihrer kommerzielles Projekt wird sicherlich in Ihre Kosten geben sind.

Eine andere Sache, um Ihre Kosten beitragen wird, ist, ob es bereits Strukturen befindet, wo Sie bauen möchten . Wenn ja, gibt es sehr wahrscheinlich die Kosten für Abriss der anderen Strukturen sein. Schließlich wird diese Art von Tätigkeiten nicht kostenlos erfolgen. Unter Umständen müssen Sie dafür im Voraus bezahlen, beinhalten Kosten, wenn es Zeit, Ihr Geld zurück zu verdienen sobald der Bau abgeschlossen ist kommt. Es kann auch Genehmigung Kosten und sonstigen Rechtskosten mit der Beseitigung anderer Gebäude in Verbindung gebracht werden. Sie müssen diese ebenfalls zu berücksichtigen.