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Die Architekten Rolle in Ihrem Bauprojekt

28. März 2015

Es ist eine mutige Person, die auf einem Eigenbau nimmt, ohne die Hilfe eines Architekten. Zwar gibt es aus dem Regal Pläne für Tausende von verschiedenen angeredeten und große Häuser noch bezahlen kann auf lange Sicht, einen Fachmann zur Verfügung.

Wenn Sie Architekt, der die meisten Menschen, die sie sich vorstellen, der Mann saß im Büro nennen . mit einem Zeichenbrett und Blaupause der Gestaltung sein neuestes Projekt, aber es gibt noch mehr, um ihre Dienste als die

Um herauszufinden, seine Gebühren der Architekt bricht sich an Ihren Traum in 5 Phasen bauen und diese sind: [1.999.003]

The Dream . Zu Beginn haben Sie einen Traum, und es ist die Architekten Job es möglich zu machen und es auf dem Reißbrett. Diese Anfangsphase kann eine Weile dauern, und Sie werden wahrscheinlich treffen regelmäßig, um Ideen und Workarounds zu diskutieren. Er liefert Skizzen und eine Schätzung der in etwa, wie viel der Bau kosten wird.

The Design . Dies ist, wo der Traum dauert mehr Form. Auch Sie werden in enger Zusammenarbeit mit Ihrem Architekten wie er müssen Sie näher zu wählen. Dinge wie Art der Fenster, Heizung, Türen etc. werden in dieser Stufe zugegeben, wie die Wohnräume zu definieren ist. Sketches wird nun skaliert grobe Zeichnungen wiederholt werden und Ihr Architekt wird auch die Schätzung dieser Stelle zu aktualisieren, um eine genauere Preis der Gesamtkosten.

Die Planung . Sobald Sie beide glücklich mit der Planungsphase sind Ihre Architekt Erstellung der Baupläne für den Auftragnehmer. Diese werden detailliert sein und umfassen spec und Materiallisten, so kann der Auftrag für Gebote gestellt werden.

Die Gebote . Ihr Architekt wird bei der Auswahl einen Pool von Unternehmen, Angebote von nehmen zu unterstützen. Er wird den Standard der Arbeit der meisten lokalen Bauherren wissen, so ist in einer perfekten Lage, um Ihnen bei der Auswahl zu helfen. Er wird die endgültige Entscheidung, dich zu verlassen, sondern wird dazu beitragen, Preis zu verhandeln und die Abfassung der Verträge.

Der Build . Ihr Architekt macht Besuche vor Ort, um auf Verarbeitungsqualität beraten, Änderungsanforderungen mit dem Auftragnehmer zu diskutieren, stellen Änderungen der Pläne etc. Dies ist besonders praktisch bei jedem Zahlungs Bühne. Zum Beispiel Ihre erste Zahlung ist fällig, wenn die Grundlagen sind in. Ihr Architekt können kommen und zu überprüfen für Sie und sicherzustellen, dass alles nach seinem Geschmack, bevor Sie die Prüfung zu schreiben.

Eine wichtige Anmerkung über den Build-Prozess besteht darin, dass Ihr Architekt besuchen und beraten Sie aber er ist nicht dafür verantwortlich, wenn später ein Mangel zeigt

Der AIA sagt dies über das Thema:.

„Der Architekt nicht beaufsichtigen Bau. Der Vertragspartner und nicht der Architekt für den Bau Methoden, Mittel, Techniken, Sequenzen und Verfahren verantwortlich. „

Im Grunde bedeutet dies, dass, während die Architekten können Sie auf der Arbeit zu beraten, die vom Auftragnehmer es getan ist Ihr Vertrag mit dem Auftragnehmer, die unter Kontrolle sein werden sollten Fehler zu einem späteren Zeitpunkt festgestellt werden.

Wie Sie sehen können gibt es viel mehr auf die Rolle Ihrem Architekten spielt in Ihrem Traum bauen, als man auf den ersten vorgestellt und es auf lange Sicht zahlen, um einen Fachmann am Ende der Leitung zu haben.